هل سهم Seritage Growth Properties (SRG) حلال للاستثمار؟

نعم. حتى أكتوبر 2026، سهم Seritage Growth Properties (SRG) متوافق مع الشريعة وفق معيار أيوفي رقم 21. يجتاز اختبار النشاط والفحوصات المالية الأربعة: الدخل غير المباح دون 5% من الإيرادات، والاستثمارات والديون المرتبطة بالفائدة دون 30% من القيمة السوقية لكل منهما، ولا أسهم امتياز غير جائزة. معامل تنقية الأرباح 98.51%. يُعاد فحصه شهريًا.

كم مرة يُراجَع سهم Seritage Growth Properties (SRG) للتحقق من الامتثال الشرعي؟

تعيد تبادلات فحص سهم Seritage Growth Properties (SRG) كل شهر وفق المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي، باستخدام أحدث البيانات المالية لاختبار النشاط والفحوصات المالية الأربعة: الدخل غير المباح والاستثمارات والديون المرتبطة بالفائدة وأسهم الامتياز. ولأن النسب تتحرك مع القيمة السوقية، قد تتغير النتيجة بين مراجعة وأخرى، ويُنبَّه مستخدمو التطبيق الذين يملكون SRG عند تغيرها.

هل يجتاز سهم Seritage Growth Properties (SRG) معيار الدخل غير المباح وفق أيوفي؟

نعم. في فحص أكتوبر 2026، دخل Seritage Growth Properties من المصادر غير المباحة دون سقف أيوفي البالغ 5% من الإيرادات. يشمل الفحص الفوائد والتمويل التقليدي والكحول والقمار والتبغ. يُسمح بقدر يسير عرضي بشرط تنقيته بالتبرع بحصته من الأرباح للجهات الخيرية. تعيد تبادلات فحص هذا المعيار كل شهر.

هل يجتاز سهم Seritage Growth Properties (SRG) معيار الاستثمارات المرتبطة بالفائدة وفق أيوفي؟

نعم. في فحص أكتوبر 2026، استثمارات Seritage Growth Properties المرتبطة بالفائدة ضمن حد أيوفي البالغ 30% من القيمة السوقية. يشمل الفحص الودائع التقليدية والسندات وأدوات سوق النقد. ولأن النسبة تُقاس بالقيمة السوقية فهي تتحرك مع سعر السهم، لذا تعيد تبادلات فحص SRG كل شهر.

هل يجتاز سهم Seritage Growth Properties (SRG) معيار الديون المرتبطة بالفائدة وفق أيوفي؟

نعم. في فحص أكتوبر 2026، ديون Seritage Growth Properties المرتبطة بالفائدة ضمن سقف أيوفي البالغ 30% من القيمة السوقية. يحد هذا السقف من تعرض المساهمين للرافعة المالية الربوية. ولأن القيمة السوقية تتغير يوميًا، قد تتحرك النسبة دون أي اقتراض جديد، لذا تعيد تبادلات فحص SRG كل شهر.

ما معامل تنقية أرباح سهم Seritage Growth Properties (SRG)؟

معامل تنقية أرباح سهم Seritage Growth Properties (SRG) هو 98.51% حتى أكتوبر 2026. احتفظ بهذه النسبة من كل توزيع وتبرع بالباقي للجهات الخيرية (التزكية). يشترط أيوفي التنقية حتى في الأسهم المتوافقة، لأن معظم الشركات تحقق قدرًا يسيرًا من الفوائد العرضية. يُعاد حساب المعامل كل شهر، ويتابعه تطبيق تبادلات عبر محفظتك.

هل يجتاز سهم Seritage Growth Properties (SRG) معيار أسهم الامتياز وفق أيوفي؟

نعم. حتى أكتوبر 2026، لا يوجد لدى Seritage Growth Properties هيكل أسهم امتياز غير جائز، فيجتاز هذا الفحص لدى أيوفي. تمنح أسهم الامتياز حاملها توزيعات ثابتة أو مقدمة على المساهمين العاديين، وهو ما يخالف مبدأ المشاركة في الربح والخسارة بنسبة الملكية في الشريعة. تتحقق تبادلات من ذلك في كل مراجعة شهرية.

تداول من أي مكان، في أي وقت

حمّل التطبيق، سجّل حسابك، وتداول الأسهم المتوافقة مع الشريعة.

Hand holding a smartphone displaying a stock market app listing popular stocks this week including Apple, Airbnb, NVIDIA, SpaceX, and Tesla with their prices and percentage change, along with a watchlist featuring Amazon, Broadcom, Intel, and Snap.

Start investing with Tabadulat

Enter your e-mail and we will send you the app download link

Form has been submitted!

Thank you for reaching out. Our team will get back to you shortly. Please stay tuned for a response!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

English

العربية

هل سهم Seritage Growth Properties (SRG) حلال؟

NYSE

متوافق مع الشريعة

غير متوافق مع الشريعة

الحكم على سهم Seritage Growth Properties (SRG): متوافق مع الشريعة (PASS). فُحص في أكتوبر 2026 وفق المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي. نشاط الشركة: يجتاز. الدخل غير المباح: يجتاز. الاستثمارات المرتبطة بالفائدة: يجتاز. الديون المرتبطة بالفائدة: يجتاز. أسهم الامتياز: يجتاز. معامل تنقية الأرباح: 98.51%. المراجعة التالية: نوفمبر 2026.

القطاع:

Real Estate

الصناعة:

Real Estate Services

الموظفون:

الموقع الإلكتروني:

https://www.seritage.com

القيمة السوقية:

آخر تحقق من الحكم:

8 أكتوبر 2026

نسبة السعر إلى الأرباح:

عائد توزيعات الأرباح:

نطاق 52 أسبوعًا:

Screening history:

يعمل Seritage Growth Properties في قطاع العقارات، وهو من الأسهم المدرجة التي يتابعها المستثمرون حول العالم. لكن قبل أي شيء آخر، يطرح المستثمر المسلم سؤالًا واحدًا أولًا: هل سهم Seritage Growth Properties حلال؟

هل Seritage Growth Properties متوافق مع الشريعة؟

نعم. في فحص أكتوبر 2026 يجتاز Seritage Growth Properties (SRG) المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي: معيار النشاط التجاري ومعايير النسب المالية جميعها. العقار في ذاته أصل مباح، ولهذا يجذب المستثمرين الباحثين عن الحلال. والسؤال الشرعي في Seritage Growth Properties هو كيف تُموَّل المحفظة وهل يأتي دخل الإيجار من مستأجرين بأنشطة غير مباحة؛ فسقف الديون وحد 5% للدخل في المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي هما اللذان يحسمان الحكم.

هل يجتاز Seritage Growth Properties اختبار النشاط التجاري؟

نعم. في فحص أكتوبر 2026 يحمل Seritage Growth Properties حكم اجتياز إجمالي، ولا يناله السهم إلا إذا اجتاز نشاطه الأساسي معيار النشاط. ونقطة المراقبة هي سجل المستأجرين: فدخل الإيجار من أنشطة غير مباحة يُحتسب ضمن سقف 5%.

هل دخل Seritage Growth Properties حلال؟

نعم، ضمن تسامح أيوفي. يبقى دخل Seritage Growth Properties من المصادر غير المباحة دون 5% من الإيرادات في فحص أكتوبر 2026، ويُعالَج الجزء اليسير غير المباح عبر التنقية: فمعامل 98.51% يخبر حامل SRG بما يحتفظ به من كل توزيعة وما يتصدّق به.

هل يستوفي Seritage Growth Properties متطلبات أيوفي لنسب الديون والاستثمارات؟

نعم. يصمد السقفان هذا الشهر: فالاستثمارات المرتبطة بالفائدة والديون المرتبطة بالفائدة كلٌّ منهما دون 30% من القيمة السوقية، قياسًا إلى قيمة سوقية قدرها $91.2M (بيانات السوق حتى 1 October 2026). ولأن السقفين يتحركان مع سعر السهم، تعيد هيئة الرقابة الشرعية لدينا فحص SRG كل شهر، وتعرض النتيجة أعلاه أحدث حكم دائمًا.

لماذا تُظهر أدوات فحص أخرى حكمًا مختلفًا لسهم Seritage Growth Properties؟

قد تختلف أدوات الفحص دون أن تخطئ إحداها. فالمعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي، الذي تطبقه تبادلات، يقيس الديون والاستثمارات المرتبطة بالفائدة نسبةً إلى القيمة السوقية بسقف 30%. أما MSCI وFTSE فتقيسانها نسبةً إلى إجمالي الأصول بسقف 33%، وتستخدم S&P وداو جونز الإسلامي متوسط القيمة السوقية لعدة سنوات. وتختلف تواريخ البيانات أيضًا، لأن كل جهة تقرأ القوائم المالية والأسعار وفق جدولها. لذلك قد تجتاز الشركة نفسها معيارًا وتخفق في آخر في الشهر نفسه. تنشر تبادلات إجابة واحدة، نتيجة أيوفي حتى أكتوبر 2026، وتعيد فحصها كل شهر.

تبادلات وساطة مرخصة من سوق أبوظبي العالمي، ويشمل ترخيصها الأنشطة المنظمة المتوافقة مع الشريعة كما يسميها إذن هيئة الخدمات المالية. جديد على المصطلحات؟ الغرر والميسر والصكوك والزكاة والتنقية كلها مشروحة بلغة واضحة.