.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
هل سهم Maui Land & Pineapple (MLP) حلال؟
الحكم على سهم Maui Land & Pineapple (MLP): متوافق مع الشريعة (PASS). فُحص في أكتوبر 2026 وفق المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي. نشاط الشركة: يجتاز. الدخل غير المباح: يجتاز. الاستثمارات المرتبطة بالفائدة: يجتاز. الديون المرتبطة بالفائدة: يجتاز. أسهم الامتياز: يجتاز. معامل تنقية الأرباح: 98.61%. المراجعة التالية: نوفمبر 2026.
يعمل Maui Land & Pineapple في قطاع العقارات، وهو من الأسهم المدرجة التي يتابعها المستثمرون حول العالم. لكن قبل أي شيء آخر، يطرح المستثمر المسلم سؤالًا واحدًا أولًا: هل سهم Maui Land & Pineapple حلال؟
هل Maui Land & Pineapple متوافق مع الشريعة؟
نعم. في فحص أكتوبر 2026 يجتاز Maui Land & Pineapple (MLP) المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي: معيار النشاط التجاري ومعايير النسب المالية جميعها. العقار في ذاته أصل مباح، ولهذا يجذب المستثمرين الباحثين عن الحلال. والسؤال الشرعي في Maui Land & Pineapple هو كيف تُموَّل المحفظة وهل يأتي دخل الإيجار من مستأجرين بأنشطة غير مباحة؛ فسقف الديون وحد 5% للدخل في المعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي هما اللذان يحسمان الحكم.
هل يجتاز Maui Land & Pineapple اختبار النشاط التجاري؟
نعم. في فحص أكتوبر 2026 يحمل Maui Land & Pineapple حكم اجتياز إجمالي، ولا يناله السهم إلا إذا اجتاز نشاطه الأساسي معيار النشاط. ونقطة المراقبة هي سجل المستأجرين: فدخل الإيجار من أنشطة غير مباحة يُحتسب ضمن سقف 5%.
هل دخل Maui Land & Pineapple حلال؟
نعم، ضمن تسامح أيوفي. يبقى دخل Maui Land & Pineapple من المصادر غير المباحة دون 5% من الإيرادات في فحص أكتوبر 2026، ويُعالَج الجزء اليسير غير المباح عبر التنقية: فمعامل 98.61% يخبر حامل MLP بما يحتفظ به من كل توزيعة وما يتصدّق به.
هل يستوفي Maui Land & Pineapple متطلبات أيوفي لنسب الديون والاستثمارات؟
نعم. يصمد السقفان هذا الشهر: فالاستثمارات المرتبطة بالفائدة والديون المرتبطة بالفائدة كلٌّ منهما دون 30% من القيمة السوقية، قياسًا إلى قيمة سوقية قدرها $317M (بيانات السوق حتى 1 October 2026). ولأن السقفين يتحركان مع سعر السهم، تعيد هيئة الرقابة الشرعية لدينا فحص MLP كل شهر، وتعرض النتيجة أعلاه أحدث حكم دائمًا.
لماذا تُظهر أدوات فحص أخرى حكمًا مختلفًا لسهم Maui Land & Pineapple؟
قد تختلف أدوات الفحص دون أن تخطئ إحداها. فالمعيار الشرعي رقم 21 لدى أيوفي، الذي تطبقه تبادلات، يقيس الديون والاستثمارات المرتبطة بالفائدة نسبةً إلى القيمة السوقية بسقف 30%. أما MSCI وFTSE فتقيسانها نسبةً إلى إجمالي الأصول بسقف 33%، وتستخدم S&P وداو جونز الإسلامي متوسط القيمة السوقية لعدة سنوات. وتختلف تواريخ البيانات أيضًا، لأن كل جهة تقرأ القوائم المالية والأسعار وفق جدولها. لذلك قد تجتاز الشركة نفسها معيارًا وتخفق في آخر في الشهر نفسه. تنشر تبادلات إجابة واحدة، نتيجة أيوفي حتى أكتوبر 2026، وتعيد فحصها كل شهر.
تبادلات وساطة مرخصة من سوق أبوظبي العالمي، ويشمل ترخيصها الأنشطة المنظمة المتوافقة مع الشريعة كما يسميها إذن هيئة الخدمات المالية. جديد على المصطلحات؟ الغرر والميسر والصكوك والزكاة والتنقية كلها مشروحة بلغة واضحة.
جديد على طريقة الفحص؟ اقرأ شرح معايير أيوفي: ما الذي يجعل السهم حلالًا؟
الأسئلة الشائعة
هل سهم Maui Land & Pineapple (MLP) حلال للاستثمار؟
.svg)
.svg)
كم مرة يُراجَع سهم Maui Land & Pineapple (MLP) للتحقق من الامتثال الشرعي؟
هل يجتاز سهم Maui Land & Pineapple (MLP) معيار الدخل غير المباح وفق أيوفي؟
هل يجتاز سهم Maui Land & Pineapple (MLP) معيار الاستثمارات المرتبطة بالفائدة وفق أيوفي؟
هل يجتاز سهم Maui Land & Pineapple (MLP) معيار الديون المرتبطة بالفائدة وفق أيوفي؟
ما معامل تنقية أرباح سهم Maui Land & Pineapple (MLP)؟
هل يجتاز سهم Maui Land & Pineapple (MLP) معيار أسهم الامتياز وفق أيوفي؟
